Türkiye genelinde mart ayındaki gayrimenkul satış işlemlerinde, şubata göre yüzde 83 artış görüldü. Türkiye’de geçen ay 277 bin 496 gayrimenkul satış işlemi yapılırken, bu işlemlerden 5 milyar 221 milyon 277 bin 948 lira tapu harcı geliri elde edildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkililerinden alınan bilgiye göre Türkiye’de geçen […]
Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan kira alacakları, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları ve komşuluk hukuku ihtilafları artık mahkemeye gitmeden arabulucuya götürülecek. İşte milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren o değişiklik… Kiraların bazı bölgelerde fahiş oranda yükseltilmesi son dönemin en önemli sorunlarından biri haline geldi. Hükümet tarafından hayata geçirilen yüzde 25 kira zam sınırı uygulamasına karşın, konut […]
Evinizi satmak hem heyecan verici hem de hayatınızda önemli bir dönüm noktasıdır, bu nedenle stresli bir süreçten kaçınmak için sizi nelerin beklediğine hazırlıklı olmak isteyeceksiniz. Satıcının yolculuğuna derinlemesine bakmak, bilinçli ve kendinden emin kararlar vermenize yardımcı olabilir. Satıcı Kılavuzu, satıcının bir temsilciyle görüşmesinden kapanış gününe hazırlanmasına kadar geçen zaman çizelgesini kapsayacaktır. Bir ev satıcısının yolculuğundaki […]
Ev almak hayal oldu, Hele ki son 1 yılda yaşadığımız ekonomik hareketlilik ve paramızın değer kaybı, konut fiyatlarının, kira rakamlarının artması, konut kredisi faiz oranlarının 2.5 yıldır yüzde 1’in altına düşmemesi, maaş zamlarının daha 3. ayda enflasyon nedeniyle eriyip gitmesi ev almayı hayal olmaktan da çıkardı. Dövize endeksli hayatımızın olması, akaryakıt, doğalgaz, elektrik, su gibi […]
Yeni Evim kampanyasının yankıları sürerken, Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı 2. elde de ilk defa konut alacaklar için farklı oranlarda da olsa bir kampanya yapılmasının çok faydalı olacağını söyledi. Piyasalarda Hareketlilik Artacak Yaptığı açıklamada satışlara ilişkin son veriler hakkında da önemli açıklamalar yapan Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut satışlarında 2022 yılı sonunda yaklaşık yüzde 10’luk bir […]
Türk vatandaşlarının büyük bölümü kiralara bile yetişemezken yabancıların Türkiye’de hazirandaki gayrimenkul alımları rekor seviyeye ulaştı. Türk vatandaşlarının büyük bölümü için gayrimenkul almak hayale dönüşürken, yabancılara satışlar hızla artıyor. Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, yabancılara gayrimenkul satışlarından elde edilen net gelir 2022 yılı Haziran ayında 1 milyar 144 milyon dolarla rekor kırdı. 2022’nin ilk yarısında […]
Hazırlayan: Erdem Alptekin İş Geliştirme Müdürlüğü Araştırma ve Geliştirme Uzmanı Temmuz 2022 Yönetici Özeti: İzmir’in konut satışları, konut fiyat endeksi, yabancılara satış ve ilçelerde yapılan satış gibi temel konut verilerinin incelendiği raporda, İzmir’in bugün konut piyasasından aldığı pay ve geçmiş yıllar ile kıyaslama yapılmıştır. Gayrimenkul sektöründe yeni trendlere de değinilen raporda; değişen nüfus ve göç […]
TBMM’ye sunulan 492 Sayılı Harçlar Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında kişinin kendisinin ikamet etmesi için aldığı evlerde ebeveyn başına 300 bin, çocuk başına ise 150 bin TL’lik bölümün tapu harcından muaf tutulması öngörülüyor. 492 Sayılı Harçlar Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi TBMM’ye sunuldu. Komisyonda görüşmeleri devam eden kanun teklifi kapsamında kişinin kendisinin […]
Emlak uzmanlarına göre alınacak evin fiyatı belirlenirken dikkat edilmesi gereken en önemli kriterler : Arsa değeri, yapım maliyeti, kiraya verilmesi halindeki getirisi, aynı mevkideki konutların satış fiyatları… Bunlara dikkat etmeden karar verenin eli yanıyor!!! 35 kriter şöyle: 1- İnşaat kalitesi: Demirden çimentoya, sıvadan işçiliğe kadar bütün unsurlar inşaatın kalitesini oluşturur. Bunlar fiyata etki eder.. 2- Arsa […]
İzmir’ de 30 Ekim 2020 saatler saat 14:51’de zamanı durduracak; korku, panik ve bir o kadar üzüntüyü birlikte getirecek bir deprem yaşandı. Peki bu depremde İzmir’in bir çok ilçesinde büyük hasarlar olmazken neden BAYRAKLI – BORNOVA bu kadar çok etkilendi? Binalar çürük müydü ? Yoksa malzemeden mi çalınmıştı? Bunlar tabi ki etken olabilirken unutmamız gereken […]
