TBMM’ye sunulan 492 Sayılı Harçlar Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında kişinin kendisinin ikamet etmesi için aldığı evlerde ebeveyn başına 300 bin, çocuk başına ise 150 bin TL’lik bölümün tapu harcından muaf tutulması öngörülüyor. 492 Sayılı Harçlar Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi TBMM’ye sunuldu. Komisyonda görüşmeleri devam eden kanun teklifi kapsamında kişinin kendisinin […]
Emlak uzmanlarına göre alınacak evin fiyatı belirlenirken dikkat edilmesi gereken en önemli kriterler : Arsa değeri, yapım maliyeti, kiraya verilmesi halindeki getirisi, aynı mevkideki konutların satış fiyatları… Bunlara dikkat etmeden karar verenin eli yanıyor!!! 35 kriter şöyle: 1- İnşaat kalitesi: Demirden çimentoya, sıvadan işçiliğe kadar bütün unsurlar inşaatın kalitesini oluşturur. Bunlar fiyata etki eder.. 2- Arsa […]
İzmir’ de 30 Ekim 2020 saatler saat 14:51’de zamanı durduracak; korku, panik ve bir o kadar üzüntüyü birlikte getirecek bir deprem yaşandı. Peki bu depremde İzmir’in bir çok ilçesinde büyük hasarlar olmazken neden BAYRAKLI – BORNOVA bu kadar çok etkilendi? Binalar çürük müydü ? Yoksa malzemeden mi çalınmıştı? Bunlar tabi ki etken olabilirken unutmamız gereken […]
Pandemi nedeniyle ekonomik anlamda da zor bir dönemden geçen herkes, gerek işini kaybeden gerekse aylarca işini açamayan ve bekledikleri ödemeleri alamayan herkes için “konut kredisi nasıl yapılandırılır, Pandemi İndirimi” nedir? Belirli gelirlerle ve yıllarca geri ödenmek üzere çekilen krediler konusunda kamu bankalarından bu süreçte 3 aylık ertelemeler yapıldı tabi bu arada bu ertelemeler için faiz oranları […]
Ticaret Bakanlığı tarafından 5 Haziran 2018’de hazırlanan birçok kez düzenlemeler sebebi ile uygulamaya geçişi ertelenen, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği için uygulama tarihi geri sayımı başladı. Birçok kişinin gayrimenkul alım – satım ve kiralamalarında dikkat ettiği “sahibinden” unsuru için Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi uygulaması ile bu belgeye sahip olmayanlar kiralama ya da satış yapamayacak. Yeni bir düzenleme […]
Covid-19 normalleşme sürecinin başlamasıyla 1 haziran itibari ile bankalarında destek amaçlı oluşturdukları bir çok farklı kredi paketi paylaşılmaya başlandı. En düşük faiz oranıyla duyurulan kredi kampanyaları aşağıdaki gibidir; En uygun faiz oranları dışında kredi imkanları da tabi ki, diğer önemli bir konu halinde. EN DÜŞÜK FAİZ ORANIYLA KREDİ VEREN BANKA İhtiyaç, tüketici kredisi kullanımlarında en düşük […]
Gündem doğrultusunda sağlık konusunun gündeme alındığı, herkesin evlerinde daha fazla vakit geçirdiği bu dönemde, GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu), sektöre yönelik çalışmalarına online toplantılarla devam ediyor. Küresel iş birliklerinin öneminin artacağı, küresel hükümet, kripto para ve dijitalleşme gibi kavramların daha fazla gündeme geldiği bu dönemde gayrimenkul sektörünün gelişimi hangi yönde olacağı tartışmaları da artıyor. Gündem üzerine, GİSP […]
Konut almak tam da bu dönemde avantaj sağlıyor mu ? Gelin birlikte bakalım. Konut kredisi faiz oranları düşmeye devam ediyor. Peki faizlerdeki düşüş sürecek mi? Güncel olarak kredi ile kon,ut almak mantıklı mı? Bankaların kredi faiz oranları son altı aydır sert olarak düşüş ivmesinde hareket ediyor. Merkez Bankası’nın geçen senenin ikinci yarısından itibaren başlayıp toplamda […]
2020 EMLAK VERGİSİ ARTIŞ ORANI RESMİ GAZETE HESAPLAMA! Hazine ve Maliye Bakanlığı milyonlarca taşınmaz sahibi tarafından beklenen 2020 emlak vergisi artış oranı için uygulanacak rakamı açıkladı. 28 Aralık 2019 tarihli Resmi Gazete ile yayımlanan yeni Emlak Vergisi Kanunu Tebliği ile 2019 yılı için yeniden değerleme oranı %22,5 olarak belirlendiği, emlak vergisi yeniden değerleme oranı olarak ise […]
Öncelikli olarak, almaya niyet ettiğiniz konut fiyatının doğru olup olmadığını öğrenmek için evin net metrekaresini bilmeniz gerekiyor. Bir evin net ölçümünde, duvarlarının içinde kalan net alanlar olarak hesaplanır. Odalar, salon, tuvalet, banyo, mutfak, balkon gibi kullanım alanlarının tamamıdır. Bir evin brüt ölçümünde ise içinde, bulunduğu kattaki merdiven ve havalandırma boşlukları, asansör varsa asansör boşluğunun kapladığı […]
